Ciudades con las mayores subidas de alquileres

Las familias enfrentan cheques de alquiler mucho más grandes este año, especialmente aquellas que viven en ciudades del sur y el oeste.

Los precios de alquiler están aumentando en todo el país, pero los alquileres de viviendas unifamiliares han aumentado más en estas dos partes del país durante el año pasado, según un informe de RentRange.

“Los mayores aumentos se dieron en las áreas donde el [housing] El trato fue el peor”, dijo el CEO Wally Charnoff.

Los aumentos de alquiler más pronunciados se produjeron en Cape Coral/Fort Myers, Florida, donde el alquiler medio aumentó casi un 24 % en el tercer trimestre, en comparación con el mismo período del año pasado. En Sacramento, los alquileres subieron casi un 18%.

Siete de las 10 ciudades principales con los mayores aumentos de alquiler se encuentran en Florida y California.

El fuerte crecimiento del empleo, el aumento de la actividad de los compradores extranjeros y una creciente población Millennial han ayudado a aumentar los alquileres en California, explicó Charnoff.

“Los millennials quieren mantenerse móviles y no saben si aún tienen estabilidad económica. Es posible que tengan que mudarse bastante rápido y con el tiempo han aprendido que no puedes vender tu casa tan fácilmente como solías hacerlo".

Si bien los fuertes aumentos de alquiler pueden ser difíciles para los presupuestos, Charnoff dijo que los mercados se están recuperando de la recesión.

"Los alquileres se deprimieron artificialmente en esos mercados y se están normalizando".

Dijo que las casas embargadas eran más difíciles de alquilar y, a menudo, cobraban tarifas más bajas. Ahora, a medida que más propiedades pasan por el sistema, los inversionistas pueden cobrar rentas más altas.

Es probable que las personas que viven en comunidades dormitorio escriban cheques mensuales más grandes. "A medida que las ciudades comienzan a expandirse más y los trabajadores trasladan a sus familias más lejos de las ciudades, eso aumenta los precios".

Aquí están las 25 ciudades con los mayores aumentos de alquiler, según RentRange:

1. Cabo Coral-Fort Myers, Florida (23,6 %)
2. Sacramento-Arden-Arcade-Roseville, CA (17,6 %)
3. Northport-Bradenton-Sarasota, Florida (17,2 %)
4. San Francisco-Oakland-Fremont, CA (17,0 %)
5. Charleston-North Charleston, Carolina del Sur (16,5 %)
6. Los Ángeles-Long Beach-Santa Ana, CA (16,3 %)
7. San José-Sunnyvale-Santa Clara, CA (16,1 %)
8. Denver-Aurora, CO (14,6 %)
9. Dallas-Fort Worth-Arlington, TX (14,0%)
10. San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA (13,6%)
11. Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee (13,2 %)
12. Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA (12,6 %)
13. Condado de Augusta-Richmond, GA-SC (12,3 %)
14. Stockton, California (12,1 %)
15. Seattle-Tacoma-Bellevue, WA (11,9 %)
16. Colón, OH (11,5%)
17. Tulsa, OK (11.3%)
18. Kansas City, MO-KS (10,6 %)
19. Little Rock-Norte de Little Rock-Conway, AR (10,4 %)
20. Tampa-St. Petersburg-Clearwater, Florida (10,3 %)
21. Orlando-Kissimmee-Sanford, Florida (10,0 %)
22. Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA (10,0%)
23. Birmingham-Hoover, Alabama (9,8 %)
24. Bakersfield - Delano, CA (9,7 %)
25. Houston-Sugar Land-Baytown, TX (9,6 %)