Usted Puede Ser Un Inversionista Inmobiliario Más Importante De Lo Que Piensa

Pequeño y grande!

Si posee una propiedad de inversión, es un inversionista importante y un contribuyente significativo a la economía estadounidense. La población de inversionistas inmobiliarios empleados (distintos de los "aspirantes") se estima en 11,1 millones de personas y empresas. Esta clase de inversores posee colectivamente $3,1 billones en valor de activos residenciales unifamiliares (SFR) que representan 13,3 millones de viviendas.

Si posee más de seis propiedades SFR, se encuentra en el 19% superior de los inversores inmobiliarios, lo que significa que el 81% de los inversores posee menos de 6 propiedades y es un factor extremadamente importante en la vida estadounidense.

Si posee más de 100 propiedades SFR, se encuentra en el 2,45% superior de los inversores. Quizás lo más sorprendente, dado todo el ruido generado por la actividad de compra de Wall Street, es que poseen y administran poco más del 1% de las propiedades de inversión de SFR.

(Haga clic para agrandarlo)

Gracias a Altisource Division, RentRange, Realty Trac (Atom Data Solutions) y National Multiple Housing Council por publicar estos datos recientes por separado. Cuando esto se combina y compara, podemos publicar una clasificación de inversores por tamaño y número de mercado según sus inversiones residenciales unifamiliares. Usamos cada una de estas fuentes separadas para comparar y llegar a un número más claro, porque los datos de inversión inmobiliaria tienen un historial de uso de "estimaciones científicas". Estas tres empresas recopilan sus datos de diversas fuentes, como registros de condados, datos de la Oficina del Censo de EE. UU. y encuestas de miembros. Luego aplican algoritmos patentados para desenredar los bultos de datos para ofrecer datos defendibles.

GRANDE ES GRANDE (en realidad muy pequeño en comparación con la masa del mercado)

Su influencia, que inicialmente se descartó como beneficio de Wall Street, aportó valor real al mercado inmobiliario. Durante sus años pico de compras, lideraron la actividad de los compradores, ayudaron a estabilizar el mercado poniendo un piso en los precios de la vivienda y dieron credibilidad a la inversión en alquileres residenciales para familias unifamiliares.

Gracias Wall Street. Elevaron el perfil y la disciplina de nuestra industria y ayudaron a la visibilidad de esta clase de activos como una inversión principal.