Las ejecuciones hipotecarias aumentan un 18%

La epidemia de ejecuciones hipotecarias va en aumento, según cifras recientemente publicadas por RealtyTrac, a pesar de una leve desaceleración en la actividad durante el mes de mayo. Año tras año las ejecuciones hipotecarias aumentaron un 18%.

Se informaron presentaciones de ejecuciones hipotecarias, incluidos avisos de incumplimiento, subastas programadas y embargos bancarios, en 321,480 propiedades durante el mes, un 6% menos que en abril. La caída parece desarrollarse como resultado de una moratoria sobre ejecuciones hipotecarias por parte de los bancos y compañías hipotecarias más grandes del país.

"Mientras que los impagos y las subastas de ejecuciones hipotecarias programadas disminuyeron con respecto al mes anterior, los embargos bancarios, o REO, aumentaron un 2 % gracias principalmente a aumentos significativos en varios estados, incluidos Michigan, Arizona, Washington, Nevada, Oregón y Nueva York", James dijo. Saccacio, director ejecutivo de RealtyTrac. "Esperamos que la actividad REO aumente en los próximos meses a medida que finalicen los retrasos en las ejecuciones hipotecarias y las moratorias impuestas por varias leyes estatales".

Diez estados representan el 77% de las ejecuciones hipotecarias, según el informe. Se prevé que las estimaciones de vivienda aumenten durante el resto del año como resultado de la crisis financiera y la escasez de dinero. Nevada continuó documentando la tasa de ejecuciones hipotecarias más alta de la nación, con una de cada 64 unidades de vivienda que recibió una solicitud de ejecución hipotecaria durante el mes.

Con una de cada 144 unidades de vivienda que recibió una solicitud de ejecución hipotecaria durante el mes, California registró la segunda tasa de ejecución hipotecaria estatal más alta del país a pesar de una disminución del 4 por ciento en la actividad de ejecución hipotecaria con respecto al mes anterior. Florida registró la tercera tasa más alta de ejecuciones hipotecarias con una de cada 148 unidades de vivienda que recibió una presentación durante el mes.

Arizona registró la cuarta tasa más alta de ejecuciones hipotecarias en mayo, con una de cada 158 unidades de vivienda que recibió una solicitud de ejecución hipotecaria, y Utah registró la quinta tasa más alta de ejecuciones hipotecarias del estado con una de cada 316 unidades de vivienda que recibió una solicitud de ejecución hipotecaria.

California reportó 92,249 propiedades con solicitudes de ejecución hipotecaria en mayo, el total más alto de todos los estados y casi un 23 por ciento más que en mayo de 2008. Los embargos bancarios en California bajaron un 1% con respecto al mes anterior y los impagos bajaron un 18%, pero las subastas programadas aumentaron un 18 %

Los avisos de impago, las subastas programadas y los embargos bancarios en Florida disminuyeron con respecto al mes anterior, pero el estado registró el segundo número más alto de propiedades en ejecución hipotecaria en la nación con 58,931, un aumento del 50 por ciento desde mayo de 2008.

Otros estados con totales entre los 10 primeros del país incluyeron Arizona (16.865), Michigan (13.891), Ohio (11.360), Illinois (10.942), Georgia (10.516), Texas (9.813) y Virginia (5.385). Los 10 estados principales representaron casi el 77 por ciento de todas las propiedades con solicitudes de ejecución hipotecaria en todo el país.