¿Te mudarías a $ 1 millón en nueva riqueza?

Estados Unidos es una nación en movimiento. La Oficina del Censo dice que 35,9 millones de nosotros recogimos y nos fuimos a otro lugar en 2013, casi el 12 % de la población total.

Nos mudamos por cosas como trabajos, clima, familias y escuelas, pero también hay otra razón: una buena mudanza vale la pena. $ 1 millón y tal vez más

Tasas de Interés y Ahorro
Ha habido presión para eliminar los ahorros en los últimos años porque las cuentas de ahorro y jubilación ya no ofrecen rendimientos atractivos. En este momento, un CD de cinco años paga alrededor del 1,6%. Eso significa que si tiene $ 1 millón en el banco, podría ganar potencialmente casi $ 16,000 al año. Dado que la inflación en mayo fue del 2,1 %, ese millón de dólares, incluso después de los intereses, está perdiendo poder adquisitivo a una tasa de unos 5000 dólares al año (1 000 000 x 2,1 % = 21 000 dólares). menos $16,000 = $5,000).

Eso sí, solo obtienes esa sabrosa tasa del 1,6% si te comprometes a un contrato de cinco años. Si cree que las tasas podrían aumentar y opta por un plazo de CD de un año, entonces la tasa de interés baja a quizás 0.85%, por lo que en realidad supera la inflación.

Los impuestos, por supuesto, empeoran todo.

Tienes la sensación de que mucha gente miró los números y llegó a algunas conclusiones:

• Primero, hay muchos lugares en los Estados Unidos donde los bienes raíces son caros y los impuestos estatales están por las nubes.
• En segundo lugar, hay seis jurisdicciones sin impuestos estatales sobre la renta: Alaska, Florida, Nevada, Dakota del Sur, Texas, Washington y Wyoming.
• En tercer lugar, 27 estados, según The Best Times, no gravan los beneficios del Seguro Social.
• En cuarto lugar, una imagen fiscal realista significa que también debe considerar cosas como los impuestos sobre la propiedad y las ventas. Tax Foundation ha hecho esto y para 2011, el año más reciente disponible, descubrió que Wyoming, Alaska, Dakota del Sur, Texas y Luisiana tenían las cargas fiscales generales más bajas. ¿La altura? Liderando la liga estaban Nueva York, Nueva Jersey, Connecticut, California y Wisconsin.

La nueva ecuación
La percepción común es que las personas no quieren mudarse si eso significa que ganarán menos, razón por la cual DC, Alaska y Carolina del Norte han liderado la nación en inmigrantes durante la última década, según Atlas Van Lines.

Pero, ¿y si miramos la cuestión de otra manera? Imagínense si elegimos mudarnos y desaparece la necesidad de la igualdad salarial.

Veamos algunos números:

Los Johnson son dueños de una casa en San Mateo valorada en $750,000, mucho en la mayoría de los lugares, pero mucho menos que el precio de venta de la casa promedio existente en San Mateo. Pagan $2,500 por mes en capital e intereses, $350 por mes en impuestos sobre la propiedad y $70 por mes en seguros, para un total de $2,920 por mes o $35,040 por año.

Los Johnson tienen un ingreso familiar de $ 175,000, su tasa impositiva estatal máxima es del 9.3% y pagan $ 11,400 en impuestos estatales sobre la renta, según la Junta de Impuestos de Franquicia de California. (La tasa más alta en California es del 13,3% según Kiplinger.

Han sido dueños de su casa durante los últimos diez años y ahora tienen $300,000 en capital.

Entonces el Johnson se movió. Compran una casa equivalente a tres horas de Nueva Orleans, en Pensacola, Florida. No hay impuesto estatal sobre la renta, según Kiplinger. No hay impuesto al patrimonio. No hay impuesto de herencia. No hay hipoteca porque Johnson compra en efectivo. Los impuestos a la propiedad son de $2,400 por año porque el valor de su nuevo hogar es mucho más bajo que su propiedad en California. Mientras que pagan $ 2,000 por año por el seguro de propiedad. Costo promedio por mes: $366. Total por año: $4,400.

¿Tendrían los Johnson un salario más bajo en Florida? Probablemente. Según la Calculadora de salarios dignos del MIT, es probable que un gerente en el condado de San Mateo gane $50.67 por hora. En Pensacola, el salario promedio por el mismo trabajo es de $43.41, alrededor de $7.26 menos por hora o $14,520 por año.

Piénselo de esta manera: un CD de cinco años que paga 1.6% anual necesitaría un valor nominal de alrededor de $ 1 millón para generar $ 16,120. Por supuesto, un CD que genere 0.85% necesitaría un saldo de casi $1.9 millones para producir el mismo pago anual.

¿Es esto grande para muchas familias? tu apuesta El 401(k) promedio tiene activos de solo $89,300, según Fidelity Investments.

Para equilibrar, es probable que los Johnson en Pensacola disfruten de un estilo de vida con menos tráfico, costos más bajos y menos terremotos: el último terremoto en Pensacola fue en 1781, según el Servicio Geológico de EE. UU. Además, el dinero que ahorran en impuestos y costos hipotecarios más altos se puede usar para crear ahorros adicionales al pagar préstamos estudiantiles, financiamiento de automóviles y deudas de tarjetas de crédito más rápido.

Quizás lo más importante es que, con menos problemas financieros, es posible que no tengan que aceptar el peor trabajo del mundo o trabajar tantas horas.

Según Vizynary.com, en 2012 un total de 493.641 personas se mudaron a California y 566.986 se fueron. Para Florida en el mismo año, 537,148 personas se mudaron y 428,325 migraron a otros lugares.

El lugar donde vivimos implica preocupaciones como el estilo de vida, las oportunidades laborales, las escuelas y las elecciones personales. El dinero también es parte de la ecuación y para muchos estadounidenses es una parte cada vez más difícil de ignorar en un mercado laboral difícil, especialmente cuando los grandes ahorros están tan cerca como la camioneta más cercana.