¿Qué se puede hacer cuando no se puede pagar la hipoteca?

A medida que la economía permanece incierta, muchos estadounidenses están pasando por dificultades financieras y encontrándose con problemas para pagar la hipoteca. Si se ha visto afectado por la pandemia de COVID-19 y no puede pagar su hipoteca, aquí hay algunas consideraciones a tener en cuenta:

1. Comuníquese con su prestamista

Es importante que se comunique rápidamente con su prestamista hipotecario si necesita ayuda con el pago de la hipoteca. Si su prestamista entiende su situación, quizás puedas acordar un nuevo plan de pago para poder llegar a un descanso temporal en los pagos de la hipoteca o quitar parte del monto total que se debe.

2. Beja en cuenta el descanso de pago de hipoteca

Si se encuentra en una situación financiera crítica temporalmente, el descanso de pago de hipoteca, también conocido como caridad hipotecaria, podría ser una solución útil. Esto es un acuerdo en que los prestamistas aceptan paralizar los pagos durante un periodo de tiempo, ganándole algo de tiempo para reorganizar sus finanzas y recuperarse fínancieramente.

3. Busque ayuda financiera

Varios organismos ofrecen apoyo financiero y orientación a motivo de la pandemia. Se recomienda buscar ayuda local para encontrar organizaciones locales o estatales con fondos disponibles de alivio hipotecario. También es posible consultar organizaciones sin fines de lucro como United Way y la Administración de Desarrollo de Vivienda (HUD) para ver si es elegible para alivio hipotecario

4. Refinanciar

Una opción sería refinanciar su hipoteca para obtener una tasa de interés más baja y pagos mensuales más bajos. Esto generalmente es una buena opción para aquellos que tienen un buen crédito, pero requeriría una evaluación de sus finanzas.

5. Quite Su Vivienda

Otra opción para aquellos que no pueden pagar su hipoteca es quitar la vivienda. Esto conlleva renunciar a la propiedad, sea mediante la venta de su casa, la venta de contrato, la ejecución hipotecaria u otros tipos de acuerdos. Cada situación es diferente, por lo que es importante consultar con un abogado para discutir sus opciones con más detalle.

Es importante tener en cuenta que todas las opciones anteriores conllevan implicaciones efectos en el puntaje de crédito y en la calificación crediticia. Por lo tanto, antes de tomar una decisión, asegúrese de comprender cómo cada opción podría afectar su puntaje de crédito.",