Hillary o Donald: ¿Quién es mejor para la vivienda?

Trump tiene una ventaja de 10 puntos sobre Clinton cuando se les pregunta a los estadounidenses qué candidato alentará precios de vivienda más altos. Los resultados de la escuela primaria también sugieren que los candidatos en lugares donde ha habido una fuerte recuperación en los precios de la vivienda no han sido muy populares.

Entonces, de los dos presuntos candidatos a la presidencia de los Estados Unidos por parte de los principales partidos, ¿cuál cree que es mejor en términos de precios de la vivienda? ¿El autodenominado ejecutivo inmobiliario Donald Trump? ¿O la exsenadora de EE.UU., primera dama y secretaria de Estado de EE.UU., Hillary Clinton?

Los estadounidenses parecen tener más confianza en Trump. Cuando se les preguntó qué pasaría con los precios de la vivienda si Trump o Clinton fueran elegidos, el 39 % de los estadounidenses dijo que los precios subirían un poco o mucho si Trump fuera elegido, en comparación con el 29 % de Clinton, según una encuesta realizada por Harris Poll en . en nombre de Trulia. La encuesta se realizó del 7 al 9 de junio de 2016 entre 2034 adultos estadounidenses mayores de 18 años. También:

• Casi la mitad de los demócratas, el 47 %, dijo que los precios de la vivienda probablemente aumentarían si Trump fuera elegido, en comparación con solo el 24 % de los demócratas que dijo lo mismo sobre Clinton.
• Del mismo modo, el 38% de los republicanos dijo que los precios de las viviendas subirían si se eligiera a Clinton, el 33% dijo lo mismo si se eligiera a Trump.
• Los estadounidenses que se identificaron como independientes también tenían más probabilidades, entre un 34 % y un 28 %, de predecir el aumento de los precios de la vivienda con Trump que con Clinton. El cuarenta y cuatro por ciento de los encuestados solteros y el 46% de los inquilinos también vieron precios de vivienda más altos bajo Trump, en comparación con el 26% de los encuestados solteros y el 26% de los inquilinos de Clinton.
• La generación del milenio y los votantes más jóvenes, de 18 a 34 años, tenían más probabilidades de creer que los precios de la vivienda aumentarían con Trump vs. Clinton, por un margen del 49 % al 26 %.

P. Si cada uno de los siguientes candidatos presidenciales es elegido presidente en noviembre, ¿qué cree que sucederá con los precios de la vivienda?

Los resultados contrastan con una encuesta de Zillow de más de 100 economistas y expertos en bienes raíces. Ese informe, publicado el 17 de mayo e incluyendo a otros candidatos que aún no se han retirado de la carrera, encontró que Clinton tendría el impacto neto más positivo en el mercado de la vivienda, aunque no diferenció si la vivienda era más alta o más baja, eso significa baja. . precios.

Ralph McLaughlin, economista jefe de Trulia, señala que los estadounidenses probablemente no sepan mucho sobre la posición de ninguno de los candidatos en el mercado inmobiliario estadounidense.

“Los votantes no deberían sorprenderse por la escasa atención que Hillary Clinton y Donald Trump han prestado a la vivienda en este ciclo electoral”, dijo McLaughlin. “Hace ocho años, la vivienda y la economía eran los principales temas de conversación de Obama y McCain porque millones de propietarios estaban pasando por ejecuciones hipotecarias y la economía estaba en mal estado.

"Hoy, el mercado de la vivienda y la economía de EE. UU. se ven mucho más saludables, por lo que los candidatos han centrado su atención en temas más importantes como la inmigración, el control de armas y la seguridad nacional".

McLaughlin también dijo que había varias posiciones con respecto a la vivienda. Una gran parte, $ 25 mil millones de su Iniciativa de Revitalización Económica propuesta de $ 125 mil millones, tiene como objetivo facilitar la propiedad de vivienda entre las familias tradicionalmente desatendidas.

Trump ha hablado de poner fin al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., la principal fuente de financiación federal para viviendas asequibles, dijo McLaughlin.

También les preguntamos a los estadounidenses si tomarían alguna decisión de vivienda basándose en la elección de cualquiera de los candidatos:

Pensando en su situación de vida en los próximos dos años, si cada uno de los siguientes candidatos presidenciales es elegido presidente en noviembre, ¿cuál de las siguientes es más probable que haga como resultado de su elección?

La recuperación del precio de la vivienda fue más fuerte en los estados perdidos por Clinton y Trump

Los estadounidenses le dieron a Trump una ventaja absoluta en nuestra encuesta cuando se trataba de un mercado inmobiliario fuerte (de mayor precio). Sin embargo, durante la temporada de primarias, ambos candidatos obtuvieron mejores resultados en los condados donde los precios de la vivienda solo habían aumentado levemente desde la parte más profunda de la recesión, cuando el desempleo estaba en su punto más alto, en el segundo trimestre de 2009. Por ejemplo:

• En los condados ganados por Clinton durante la temporada de primarias, los precios de la vivienda subieron un 3,1% combinado. En los condados que perdió, casi en su totalidad ante el senador de Vermont Bernie Sanders, los precios subieron un 7,1%.
• De manera similar, Trump ganó condados que vieron un aumento del 4,2% en los precios combinados de la vivienda. Perdió condados con un aumento combinado de precios del 6,6%.
• Trump tendió a perder en los condados donde el empleo, o el crecimiento del empleo, fue fuerte en la recuperación.

Nota para el Editor: Si bien es posible que la política no siempre afecte directamente los valores de las propiedades y los bienes raíces, a menudo sí afecta las opiniones de las personas. ¿Qué crees que pasará con una administración de Trump, Hillary o Bernie?