Ventas cortas ahora generalizadas

Alrededor del 20 por ciento de las ventas de viviendas en EE. UU. en marzo fueron "ventas cortas", según una encuesta de la industria de bienes raíces realizada por Campbell Communications, con sede en Washington. Según su investigación, dos tercios de las ventas al descubierto son iniciados por propietarios de viviendas y un tercio por prestamistas hipotecarios (como alternativa a la ejecución hipotecaria).

En una transacción típica de una casa, el vendedor tiene la última palabra sobre a quién le adjudica la casa el comprador, pero en una venta corta, el prestamista influye en esa decisión, ya que es el prestamista quien no pagará el 100 por ciento del préstamo. el saldo de la hipoteca del vendedor como en una transacción de vivienda "normal".

Comprar una venta corta puede ser un proceso que requiere mucho tiempo

Es importante saber cuál es la posición del vendedor en términos de trato con el prestamista. El prestamista puede prolongar el proceso de venta corta durante mucho tiempo. Puede tomar de cuatro a seis semanas recibir una respuesta. Pero si el comprador está en el mercado para una venta corta, la paciencia será clave para lograr un buen trato.